Analizamos oportunidades. Conectamos proyectos con capital.
Un ecosistema que conecta tecnología, proyectos e inversores. Procesamos grandes volúmenes de información en segundos y combinamos tecnología propia con más de 20 años de experiencia inmobiliaria para analizar y seleccionar oportunidades de inversión.
Invertir en inmuebles tiene riesgos, incluida la pérdida del capital.
Activos analizados
493
Inteligencia inmobiliaria conectada con capital.
Los tres pilares de finca dentro de un mismo ecosistema: inteligencia que identifica oportunidades, experiencia y profesionales para estructurar proyectos, y capital que permite desarrollarlos.
- 01finca IntelligenceMotor de análisis de oportunidades inmobiliariasTecnología propia para analizar REO, NPL, subastas, flipping y obra nuevaAnálisis de mercado, costes, riesgos y plazos para evaluar el potencial de cada operaciónInformes detallados con escenarios, estimaciones y supuestos para fundamentar cada decisión
- 02finca InvestorsComunidad privada de inversoresConectamos oportunidades con los intereses de cada inversorCompartimos análisis y documentación para estudiar cada propuestaTodas tus oportunidades en un área privada para facilitar su consulta y seguimiento
- 03finca ProjectsOriginación y estructuración de proyectos inmobiliariosIdentificamos y estructuramos operacionesCada proyecto se presenta con el máximo rigor de análisisIntegramos la experiencia de Pérez Quirós Brokers y profesionales especializados
Cientos de oportunidades. Minutos de análisis.
Lo que antes requería horas de trabajo hoy puede analizarse en minutos. Nuestra tecnología analiza grandes volúmenes de datos para identificar, valorar y priorizar las mejores oportunidades de inversión.
- Activos analizados
- 493
- activos analizados
- Anuncios de mercado comparados
- 8.154
- anuncios de mercado comparados
Análisis inteligente
Información
Recopilamos y validamos toda la información necesaria para realizar un análisis en profundidad de cada inversión.
Análisis de mercado
Estudiamos la oferta, los precios y las referencias comparables para evaluar el posicionamiento y el potencial de cada inversión.
Viabilidad de inversión
Analizamos costes, ingresos previstos, plazos y escenarios de venta para evaluar la viabilidad de la operación y sus riesgos.
Informe de inversión
Integramos los resultados en un informe detallado con las estimaciones, los supuestos y las conclusiones para que tomes la mejor decisión.
Cada inversión, un análisis a su medida.
Tipologías ilustrativas: no son operaciones disponibles.
Promociones de obra nueva
Del suelo a la comercialización: inversión, costes, plazos y ventas previstas para evaluar la viabilidad y el margen del proyecto.
Flipping
Compra, reforma y venta: analizamos qué precio de entrada y qué inversión permiten alcanzar el margen previsto.
Activos REO
Estudiamos el precio, la situación jurídica y posesoria y los costes para identificar el potencial y las condiciones de la inversión.
NPL
Evaluamos el crédito, sus garantías y las vías de recuperación para estimar el capital necesario, los plazos y el margen potencial.
Subastas
Analizamos el coste de adquisición, la situación jurídica y los escenarios de adjudicación o venta en subasta para evaluar la estrategia y el margen potencial de la operación.
Tu espacio privado de inversión inmobiliaria.
Forma parte de una comunidad que conecta inversores con oportunidades inmobiliarias seleccionadas. Accede a propuestas respaldadas por el análisis de nuestra tecnología y la experiencia del equipo, con documentación para estudiar su potencial, comprender sus riesgos y valorar tu participación.
Oportunidades seleccionadas
Accede a oportunidades que nuestro equipo ha analizado y seleccionado, teniendo en cuenta tus intereses de inversión.
Análisis y documentación
Estudia cada propuesta con un análisis detallado de su estrategia, viabilidad, riesgos y escenarios de venta.
Tu perfil inversor
Comparte tus objetivos, preferencias y horizonte de inversión para que podamos conectar contigo oportunidades afines a lo que buscas.
Tus datos
Tu cuenta y tus correos, siempre a mano.
Ficha de ejemplo: el dosier completo de cada propuesta solo está en el área de inversores.
Analizamos tu proyecto. Conectamos su potencial con capital.
Combinamos tecnología propia y experiencia inmobiliaria para evaluar carteras y proyectos, estudiar su viabilidad y definir su estrategia de inversión. Junto a Pérez Quirós Brokers y colaboradores especializados, estructuramos las operaciones seleccionadas para presentarlas a nuestra comunidad de inversores.
- Fondos y entidades
- Analizamos carteras para identificar oportunidades, priorizar inversiones y evaluar estrategias de desinversión.
- Servicers y gestores
- Aportamos análisis de mercado, costes y escenarios para orientar la gestión y comercialización de los activos.
- Promotores y propietarios de proyectos
- Estudiamos la viabilidad y estructuramos la propuesta de inversión para conectar el proyecto con capital.
De la oportunidad a la inversión.
Tecnología, experiencia y conexión con capital para avanzar en cada etapa del proyecto.
01
Identificación de oportunidades
Identificamos activos y proyectos con potencial de inversión a través de nuestra red de propietarios, promotores y operadores inmobiliarios.
02
Análisis y estructuración
Combinamos tecnología propia y criterio experto para evaluar la viabilidad, estudiar los riesgos y definir la estructura de la operación.
03
Presentación a inversores
Presentamos las oportunidades seleccionadas a nuestra comunidad, con su estrategia, análisis económico y documentación para valorar la inversión.
04
Acompañamiento en la inversión
Resolvemos dudas y coordinamos los pasos y la documentación necesarios para formalizar la operación. La decisión de invertir es siempre tuya.
Quiénes somos. El equipo fundador.
Cofundador · CEO
Emmanuel Pérez Quirós
Cofundador · CCO
Francisco Biderbost
Cofundador · CTO
Ricardo Vadalá
¿Qué es finca?
finca es un ecosistema de inversión inmobiliaria que conecta tecnología, proyectos e inversores. Combinamos capacidad de análisis y experiencia profesional para identificar oportunidades, estructurar operaciones y presentarlas a nuestra comunidad privada de inversores. finca es una marca de PEREZ QUIROS BROKERS, S.L.
¿Cómo se analizan las oportunidades?
Recopilamos y contrastamos la información de cada operación. Nuestra tecnología integra datos de mercado, costes, ingresos previstos y escenarios de inversión, que el equipo revisa para evaluar su viabilidad, su potencial y sus riesgos. Cada análisis recoge las estimaciones, los supuestos y las limitaciones que deben tenerse en cuenta.
¿finca me dice en qué invertir?
finca te presenta oportunidades teniendo en cuenta tus intereses y aporta información para que puedas estudiarlas. La selección de una propuesta no implica que sea adecuada para ti ni asegura su resultado. La decisión de invertir es tuya; puedes recurrir a asesores independientes para valorar tus circunstancias.
¿Cómo se invierte en una oportunidad?
Cada operación tiene su propia estructura y condiciones. Antes de decidir, debes revisar la documentación que establece cómo participas, el capital necesario, los costes, los riesgos y la retribución de las partes. Nuestro equipo resuelve tus dudas y coordina los pasos necesarios para su formalización.
¿finca está autorizada por la CNMV?
No. PEREZ QUIROS BROKERS, S.L., titular de la marca finca, no está autorizada ni registrada por la CNMV. El contenido público de esta web es informativo y no constituye una oferta de inversión ni asesoramiento financiero.
¿Qué riesgos tienen las inversiones?
Los riesgos dependen de cada operación: cambios de mercado, sobrecostes, retrasos, dificultades de financiación o circunstancias jurídicas y posesorias, entre otros. Pueden afectar al resultado, al plazo de recuperación y al capital invertido. Las proyecciones no aseguran resultados y puedes perder parte o la totalidad de la inversión.
Tecnología y experiencia. La fuerza de una comunidad.
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Invertir en inmuebles tiene riesgos, incluida la pérdida del capital.