Aviso legal
Este sitio web es titularidad de PEREZ QUIROS BROKERS, SOCIEDAD LIMITADA. Aquí tienes la información que exige el artículo 10 de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de servicios de la sociedad de la información y de comercio electrónico (LSSI), y las reglas básicas de uso del sitio.
Quiénes somos
- Denominación social: PEREZ QUIROS BROKERS, SOCIEDAD LIMITADA ("PEREZ QUIROS BROKERS, S.L.").
- NIF: B56259310.
- Domicilio social: Calle Sant Fructuós 25, Bloque 2, Portal 27, Planta 0, Puerta 01, 08004 Barcelona, España.
- Sitio web: https://finca.estate
- Correo electrónico de contacto: hola@finca.estate
- Correo para asuntos de protección de datos: privacidad@finca.estate
- Correo para darte de baja de las comunicaciones: bajas@finca.estate
- Datos registrales: Inscrita en el Registro Mercantil de Barcelona, Tomo 48.899, Folio 63, Hoja B-600272, Inscripción 1ª
Puedes escribirnos a cualquiera de esas direcciones y te contestamos por el mismo medio.
Qué es este sitio
El sitio tiene tres partes, y conviene distinguirlas.
La página pública. La portada presenta un producto de valoración inmobiliaria. Es informativa: no tiene formularios, no recoge datos y no lleva analítica. Lo único que se genera al visitarla son los registros técnicos de nuestro alojamiento, imprescindibles para servirte la web; lo explicamos en la Política de privacidad.
La herramienta interna. Las rutas de acceso privado (/sign-in, /panel, /projects, /inversores y similares) son una herramienta de trabajo para los analistas de la propia empresa. No están abiertas al público.
El cuestionario por invitación. Los enlaces del tipo /r/<token> son personales y no indexables. Se envían por correo a un contacto identificado y contienen tres preguntas sobre preferencias —importe que se plantea invertir, apetito de riesgo, y tipos de activo y zonas—, un comentario libre opcional y una casilla de consentimiento separada y no marcada de antemano. Desde /r/baja/<token> puedes darte de baja de las comunicaciones comerciales.
Condiciones de acceso y uso
El acceso a la página pública es libre y gratuito.
El acceso a la herramienta interna está restringido por invitación. Sólo pueden entrar las personas a las que hemos dado credenciales. No hay registro abierto. Intentar acceder sin autorización, compartir credenciales, sortear los controles de acceso o extraer contenido de forma automatizada está prohibido, y podemos suspender el acceso sin aviso previo si detectamos cualquiera de esas conductas.
Los enlaces personales del cuestionario están pensados para el destinatario al que se los enviamos. No los reenvíes ni los publiques: quien tenga el enlace puede responder en tu nombre.
Al usar el sitio te comprometes a hacerlo conforme a la ley y a la buena fe, a no dañar el servicio ni intentar interferir en su funcionamiento normal, y a no introducir contenidos ilícitos o que vulneren derechos de terceros.
Podemos modificar, suspender o retirar cualquier contenido o funcionalidad del sitio, en todo o en parte, sin necesidad de preaviso.
Estas son las reglas mínimas. El texto completo está en las Condiciones de uso, que se aplican junto con este aviso legal.
Nada de esto es una oferta ni asesoramiento de inversión
Conviene decirlo claro:
- PEREZ QUIROS BROKERS, S.L. no está autorizada ni registrada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), ni por ninguna otra autoridad supervisora del mercado financiero.
- La empresa no es una plataforma de financiación participativa ni presta ningún servicio reservado a entidades autorizadas.
- Los contenidos del sitio tienen finalidad informativa. No son una oferta, ni una invitación a invertir, ni asesoramiento financiero, de inversión, fiscal o jurídico, ni una recomendación personalizada de ningún tipo.
- El cuestionario es investigación de preferencias. Sirve para entender qué le interesa a cada contacto. Ni compromete a nada ni da acceso a operación alguna.
Si necesitas asesoramiento sobre una decisión de inversión, acude a un profesional o a una entidad habilitada para prestarlo.
Propiedad intelectual e industrial
El sitio y todo lo que contiene —textos, diseño, estructura, código fuente, interfaz, marcas, logotipos, nombres comerciales, gráficos, metodologías de valoración y bases de datos— son titularidad de PEREZ QUIROS BROKERS, S.L. o de terceros que nos han autorizado a usarlos, y están protegidos por la normativa de propiedad intelectual e industrial, en particular el Real Decreto Legislativo 1/1996, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Propiedad Intelectual, y la Ley 17/2001, de 7 de diciembre, de Marcas.
Acceder al sitio no te cede ningún derecho sobre esos contenidos. Queda prohibida su reproducción, distribución, comunicación pública, transformación o cualquier forma de explotación sin nuestra autorización previa y por escrito. Tampoco puedes extraer o reutilizar de forma sistemática partes sustanciales de las bases de datos del sitio.
Los informes y valoraciones que se generan en la herramienta interna son de uso exclusivo de la empresa y de las personas autorizadas a manejarlos.
Si crees que algún contenido del sitio vulnera tus derechos, escríbenos a hola@finca.estate con los datos necesarios para identificar el contenido y el derecho afectado, y lo revisaremos.
Responsabilidad
Ponemos un cuidado razonable en que la información del sitio esté actualizada y sea correcta, pero no garantizamos que esté libre de errores ni que sea completa. Las valoraciones y estimaciones que produce la herramienta son eso, estimaciones: no sustituyen a una tasación y no garantizan ningún resultado.
Trabajamos para que el sitio esté disponible de forma continua, aunque no podemos garantizarlo. No respondemos de las interrupciones, fallos técnicos, virus u otros elementos dañinos que escapen a nuestro control razonable, ni de los daños derivados de un uso del sitio distinto del previsto.
Nada de lo anterior limita nuestra responsabilidad en los casos en que la ley no permite limitarla, incluidos el dolo y la culpa grave.
Enlaces
Si el sitio incluye enlaces a páginas de terceros, lo hace únicamente para facilitarte el acceso a esa información. No controlamos esos sitios, no hacemos nuestros sus contenidos y no respondemos de ellos. Si detectas que un enlace lleva a contenidos ilícitos o inadecuados, avísanos en hola@finca.estate y lo retiraremos.
Para enlazar a este sitio desde otra página basta con enlazar a la portada, sin reproducir nuestros contenidos ni sugerir que existe una relación, patrocinio o aprobación por nuestra parte que no exista.
Protección de datos y cookies
El tratamiento de datos personales se explica en la Política de privacidad, que forma parte de este aviso legal.
En cuanto a cookies: el sitio sólo usa las estrictamente necesarias para prestar el servicio que pides —la sesión de acceso de los analistas, la cookie de recuperación de contraseña y una cookie temporal que vincula la sesión del cuestionario con su enlace personal—. No hay analítica, ni publicidad, ni cookies de terceros, ni píxeles de seguimiento. Están exentas de consentimiento conforme al artículo 22.2, párrafo segundo, de la LSSI, y por eso el sitio no te muestra ningún banner de cookies. Las tienes descritas una por una en la Política de cookies.
Legislación aplicable y fuero
Este aviso legal y el uso del sitio se rigen por la legislación española.
Para cualquier controversia con destinatarios que no tengan la condición de consumidor, las partes se someten a los juzgados y tribunales de la ciudad de Barcelona, con renuncia expresa a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.
Si el destinatario tuviera la condición de consumidor o usuario, esta sumisión no le resulta aplicable: el fuero competente será el que determine la normativa de consumidores y de proceso civil, que normalmente es el del domicilio del consumidor, sin que este aviso legal pueda privarle de la protección que le reconocen las normas imperativas de su lugar de residencia.
Cambios en este aviso
Podemos actualizar este aviso legal cuando cambie el sitio, nuestra actividad o la normativa aplicable. La versión vigente es siempre la publicada en https://finca.estate/aviso-legal.
Última actualización: 1 de septiembre de 2026.